Một góc nhìn thống nhất về danh mục tài sản
Callidus là nền tảng quản lý tài sản của Rubix International, phục vụ chủ sở hữu và đội ngũ được ủy quyền. Bảng điều khiển cho thấy ngay tình trạng tổng quan của từng tài sản, sau đó cho phép đi sâu vào doanh thu, chi phí, hợp đồng, kỹ thuật và báo cáo.
01Theo dõi hiệu quả
Tổng quan danh mục
Chỉ số chính của từng tài sản, kỳ báo cáo và những điểm cần lưu ý trên một màn hình.
Doanh thu và khai thác
Doanh thu, công suất hoặc tỷ lệ lấp đầy theo ngày, tháng hoặc năm, tùy nguồn dữ liệu; so với ngân sách và cùng kỳ năm trước.
Chi phí và kết quả hoạt động
Chi phí theo bộ phận và khối công năng; lợi nhuận hoạt động gộp (GOP) cho khách sạn theo cấu trúc báo cáo USALI đã thống nhất, thu nhập hoạt động thuần (NOI) cho văn phòng và trung tâm thương mại theo cơ sở tính đã xác định.
02Kiểm soát kế hoạch và công việc
Ngân sách và dự báo
Ngân sách năm, dự báo cuốn chiếu và giải trình các chênh lệch trọng yếu theo ngưỡng đã thống nhất.
Đầu tư và bảo trì
Hồ sơ từng hạng mục gồm đề xuất, phê duyệt, ngân sách, nhà thầu, tiến độ, tài liệu và hình ảnh.
Năng lượng
Mức tiêu thụ điện, nước theo từng tài sản; chỉ số phát thải khi có dữ liệu đầu vào phù hợp và phương pháp tính đã thống nhất.
03Theo dõi hợp đồng và báo cáo
Hợp đồng và khách thuê
Thời hạn, giá thuê, cơ cấu khách thuê, thời hạn thuê còn lại bình quân có trọng số theo tiền thuê (WALE) và các mốc gia hạn.
Khách hàng và kênh phân phối
Với khách sạn và khu nghỉ dưỡng, theo dõi cơ cấu kênh bán trực tiếp, đại lý du lịch trực tuyến (OTA), đại lý lữ hành, thị trường nguồn và điểm đánh giá tổng hợp trên Google, Booking.com, Agoda theo nguồn dữ liệu được phép sử dụng. Với văn phòng và trung tâm thương mại, theo dõi khách thuê hiện tại, đối tác tiềm năng và cơ hội cho thuê.
Báo cáo cho chủ sở hữu
Báo cáo định kỳ theo cấu trúc thống nhất, có chỉ tiêu phù hợp với từng loại tài sản; xuất PDF và lưu trữ theo thời hạn đã thỏa thuận.
Số liệu luôn đi cùng bối cảnh
Mỗi chỉ số hiển thị kỳ số liệu, nguồn dữ liệu và trạng thái đối chiếu. Quý vị biết con số đang xem thuộc kỳ nào, đến từ đâu và đã được kiểm tra hay chưa.
Trên mọi thiết bị
Callidus dùng được trên máy tính, máy tính bảng và điện thoại, với cùng dữ liệu và cùng quyền truy cập. Chủ sở hữu xem nhanh trên điện thoại; ban giám đốc phân tích chi tiết trên máy tính.