Passende Kennzahlen für jede Objektart
Callidus nutzt branchenübliche Kennzahlen, die zur jeweiligen Objektart passen. Definitionen, Datenquellen und Berechnungsmethoden werden vor der Erstellung der Berichte vereinbart.
Hotels und Resorts
Zimmerauslastung (OCC), durchschnittlicher Zimmerpreis (ADR), Umsatz pro verfügbarem Zimmer (RevPAR), Bruttobetriebsergebnis (GOP) und GOP pro verfügbarem Zimmer (GOPPAR); eine vereinbarte USALI-Struktur für Betriebsberichte sowie Vertriebskanalmix und zusammengefasste Gästebewertungen.
Serviced Residences und Villen
Auslastung, durchschnittliche Aufenthaltsdauer und Umsatz pro Einheit, mit eigenen Abrechnungen für jeden Wohnungseigentümer, wenn eine Immobilie mehrere Eigentümer hat.
Branded Residences
Ergebnisse des Vermietungsprogramms, Ausschüttungen an Wohnungseigentümer, Servicegebühren und Instandhaltungsrücklagen gemäß Verträgen und Eigentumsstruktur.
Einkaufszentren
Vermietungsquote, Besucherfrequenz, Mieterumsatz pro Quadratmeter, Betriebskosten pro Quadratmeter und Mietbelastungsquote der Mieter, anhand der bereitgestellten Daten und vereinbarten Berechnungsgrundlage.
Büros
Vermietungsquote, Miete und Betriebskosten pro Quadratmeter, nach Mietertrag gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALE) und Mietermix; Flächen nach einer vereinbarten Messgrundlage, beispielsweise IPMS oder BOMA, soweit passend.
Mixed-Use-Objekte und Portfolios
Einzelne Nutzungsbereiche und konsolidierte Berichte auf Objekt- oder Portfolioebene, mit abgestimmten Berichtszeiträumen, Währungen und Berechnungsmethoden.
Innerhalb von Rubix International
Callidus ist die Asset-Management-Plattform für alle Immobilien, die Rubix International besitzt oder im Auftrag von Kunden betreibt, einschließlich der Standorte von Estates by Rubix International und Passerine Lifestyle.